Juridiske gebyrer i Spania – Spansk eiendomsekspert
Eiendomsmeglerne i Spania, for sitt arbeid med å markedsføre, gi råd og selge en eiendom, krever normalt 5% av salgsprisen.
Juridiske gebyrer i Spania for et grunnleggende inngrep i en kjøpsprosess er mellom 1 % og 2 % av eiendomsprisen. Grunninngrepet består av: Kontroll av gebyrene på eiendommen, Utarbeide kjøpekontrakt og Utarbeidelse av kjøpsskjøter.
Bruk kraften du har som kjøper, i stedet for å gå direkte til en megler, utvikler eller til og med en privat selger, for å kjøpe eiendommen, gjør det gjennom oss og motta en full service med juridisk rådgivning, veiledning under kjøp og gjennomføring av hele verkene knyttet til kjøpet.
Som spanske offisielle eiendomsmeglere og advokater, er vår profesjonelle virksomhet dekket av ansvarsforsikringer for å beskytte dine interesser i tilfelle feil eller feil oppførsel.
Når du har kontaktet den spanske eiendomseksperten og ber oss om det, vil vi jobbe sammen for å oppsøke en eiendom i Spania etter dine preferanser og budsjett.
Uansett hvor lang tid det tar, vil vi finne deg selv å presentere deg alle egenskapene deres etter dine behov og budsjett innenfor det rommet du leter etter.
Etter å ha gjort det foreløpige valget av eiendommer, kommer vi til å blåse over en primær juridisk kontroll av de utvalgte for å forstå alt angående dem før besøket.
Når du har bestemt hvilke egenskaper du skal gå til, skal vi utarbeide besøksplanen etter tilgjengeligheten din, løse spørsmålene som måtte komme.
I tilfelle du har funnet eiendom alene og ønsker å eie tjenestene våre gratis, må du tillate oss å kontakte leverandøren første og presentere deg som vår shopper. Vi skal forhandle gebyret vårt med leverandøren tidligere.
Før og med forhandlingene begynner den første og viktigste faktoren å danne en verdivurdering av eiendommer under hensyntagen til alle faktorene som kan ha innflytelse i investeringen du tenker å danne. Denne verdsettelsen kan fortelle spansk eiendomsekspert 64000 euro av eiendommen i markedsmessige termer og om det er nødvendig med en teknisk undersøkelse av eiendommen.
I mellomtiden blir den spanske eiendomseksperten utført på området for aktsomhetsanalyser, og sjekker gebyrer og heftelser og hver side som kan ha innvirkning på oppkjøpet. Vi ser for det når kontrakten er klar, bestemmes alle omstendighetene og måten å subsume dem arealenheten på.
Når kontrakten er signert, skal vi forberede hver enkelt faktor og gjøre det arbeidet som er nødvendig for å skaffe deg eiendommen frigjort fra panterett og tidligere gjeld. Tegnspråket for eiendomsgjerningene før en notarius publicus er svake, men ikke overraskelser, for alle som var samlet.
Igjen på skatten
Avhengig av hvilken type eiendom, er kunden ansvarlig for helt andre skatter som administreres av forskjellige administrasjoner. Vi kommer til å passe deg på dine vegne av å gjøre hele skattearbeidet.
Registrering av eiendomsakt
Som en del av de juridiske gebyrene i Spania vil vi gi eiendomsskjøtene til landets skriftlige dokument for å bli innskrevet, og gjøre alt som er nødvendig for å eliminere eventuelle tidligere belastninger på eiendommen.
I løpet av den utøvende metoden, bare i tilfelle av en forespørsel fra de forskjellige berørte administrasjoner eller enheter innen vi får, vil vi være der for å delta på den og svare på dine vegne slik at alt ender ordentlig.
Før dette vil det være nødvendig å få tilknyttet spansk nummer (NIE) tilknyttet åpne en konto i en bank som jobber i europeisk land.
Få tak i oppholdsvisumet som kan henføres til investering i eiendom
Hvis forklaringen på å handle for eiendommen i Spania skyldes at du får oppholdstillatelse som kan tilskrives investeringer under en eiendom i Spania, kommer vi til å passe oss for hele kroppsmetoden for å få den. For mer informasjon om ikke-lukrativt visum, vennligst klikk HER
Byråkrati
Hver detalj er motorassistert. Bruk og innhenting av NIE (spansk økonomisk identifikasjonsnummer), gap en brukskonto, varsling til fellesskapet av huseiere, modifikasjonen av besittelsen av huset Utilities.
